南京大学生求职公寓到现在已有一定基础，2010年里将有更大的发展。但是社会的发展都是一步一步来的，事物发展的路上都是很多意想不到的情况，也会有很多的困难，这个是我们肯定知道的。但是事物发展也有他的规律和趋势，大学生求职公寓的发展也是这个道理，发展虽然是短暂的，曲折的，但是速度是快速的，制度也是在不断完善的，那么，在这辞旧迎新之际，对新的一年里，南京大学生求职公寓发展趋势做一个轮廓性展望，也算是对后勤改革进一步深化的一种探讨吧。
    
    趋势之一：南京大学生求职公寓建设档次不断提高，设施配备现代化，服务功能多样化
    “学生宿舍只是一个休息的地方”的观念将成为过去。而且大学生求职公寓还不是真正意义上的校园宿舍，所以他必须提供大学生宿舍以外需要提供的东西，未来南京大学生求职公寓无论是建筑物的外观造型还是建筑内外使用的材料都会越来越讲究，南京大学生求职公寓群将是都市里一道亮丽的风景，是青少年向往的地方。公寓里的基本设施再也不只是桌子、床、凳子“老三样”，而是拥有电视、电话、电脑和热水器、纯净水、洗衣机、烘干机、传真机、空调器等现代化设施，因为这样已经不能满足社会的需要了，在现在这个社会里，大学生求职是要带来很多的含义和需求的，这个就意味，我们要不断的适应社会和实际发展的需要、公寓区内还设有谈心房、文化房、健身房等。是学生休息、学习、上网、科研、交友、娱乐健身的最佳场所。

    趋势之二：南京大学生求职公寓建设向校园外发展，“公寓群落”逐渐增多，除少数校园面积庞大或地理环境特殊的高校外，今后学生公寓都将兴建在校园外面，却又距校区较近。我们不能在局限于这个校园和大学城那点地方了，因为现在的大学生活已经很外向发展了，而且求职的大学生优势一个走上社会的群体，现在以“大学城”形式建设的“公寓群落”不断增多，形成一个颇具文化特色的大学生社区，并产生独具魅力的“大学生社区文化”。但是这个还是远远不能满足我们现在的需要的，还要加强文明建设的，还有文化建设，这样的需要我们跟他的努力了，有一点可以肯定，这个新型社区因成员集中、年龄阅历相仿、文化层次接近、思维活跃思想敏感，会引起一个“大学生社区文化研究热”。

    趋势之三：南京大学生求职公寓收费服务按档论价，学生班系校集中居住格局自行解体
    由于公寓建设经历了一个多世纪，不同地区不同学校不同物业公司修建的公寓均不一样，人们的需要也在多样化，不同的学生有不同的情况，不同的消费习惯和能力，这是社会发展的必然结果， 这个要求我们提供的产品和服务也有个性化，有楼层差别、朝向差别、新旧差别、优劣差别、距离差别、环境差别和服务差别的不同也有能力满足各种需要。有7、8人间、6人间、4人间、2人间和单人独间不等；有筒子楼式、大走廊式、单元房式和多间组合式各档，那么公寓收费收费肯定要出现按档论价以质论价情况，甚至还会出现讨价还价弹性收费的可能，、一个音乐专业的学生和外校一个学考古的学生同居一室成为可能。总之，辅导员班主任到分管班级学生宿舍检查卫生的情况将不再出现，评选“文明公寓”和“文明社民”将是社区本身的事情。只要双方认可即可成交，学生则根据自身经济状况和个人喜好来选择公寓。随之带来的变化是原来以校、系、专业、班为建制集中居住集中管理的格局被打破，代之以不分学校、不分专业和班级自主组合、自由选择或由物业公司随机安排等情况    趋势之四：南京大学生求职公寓管理“多元化”，以社区管理为主，总而言之，南京求职公寓不再是集中的居住的时代了。
未来的南京大学生求职公寓区不再是原来意义上的学生宿舍，管理机构将由学校单独负责向校内外联合管理过渡，呈现“政府、社区、学校、物业”多元化管理的局面。可能相当长一段时间内如同今天的上海高校一样，物业公司和学校均参与管理，但经过十年或十几年之后最终还是要过渡到以社区管理为主，如同居民小区管理相类似，相关部门只能是协助做点教育服务工作。学校将把主要精力放在教学和科研上，思想教育也仅限校内。这是后勤社会化的目的之一。
    趋势之五：学生公寓社会化改革将会引发学校、社区、学生三者之间的变化，有良性的也有非良性的，一旦南京大学生求职公寓群落形成气候，那么下列“变化”将难以避免。
    教学管理体制改革必须与之相适应，早操和晚自习权完全交给学生，同时图书馆开放时间和借阅制度应有变化，某个课堂上突然来了些不速之客，校园内餐客流量变化起伏不定，校区停车点要大量增加，复学时重新进入。大学生同社区、学校与物业公司或社区经常发生磨擦：学生在社区里遇到矛盾向老师反映学校将如何协调？原来学校同物业公司签订协议规定信在南京求职公寓的学生不愿居住却要去租附近居民的廉租物咋办？还有成千上万的青年学生共处一个社区内，学生犯罪或群体行为将成为一个头痛问题；社会闲杂人员或犯罪分子以学生社区为目标的犯罪增多；这个需要我们不断的提高警惕和安全的防卫的工作水平。自行车停放、安全行驶、丢失和非法交易的管理难度加大；学生在社区里违纪违法记录如何同学校操行评语衔接等等。
    总之，高校学生公寓社会化改革，不管碰到什么困难，产生什么难题，其发展趋势是不可逆转的，是中国国情和高等教育发展形势决定的，也是受广大师生和全国人民欢迎的。21世纪南京大学生公寓将会成为世界教育园地里一朵奇葩！为科教兴国政策的实施和人类文明的进步发挥着历史性作用。